İstinat Duvarı Maliyeti Neye Göre Belirlenir?

“İstinat duvarı metresi ne kadar?” sorusunun tek bir cevabı yoktur; çünkü aynı uzunluktaki iki duvar, iki farklı arazide bambaşka maliyetler çıkarabilir. Fiyatı belirleyen şey duvarın uzunluğu kadar, o duvarın taşıyacağı yüktür.

Maliyeti belirleyen 4 ana kalem

• Kot farkı ve duvar yüksekliği: Yükseklik arttıkça toprak basıncı katlanarak büyür; temel kesiti, donatı çapı ve beton sınıfı buna göre değişir.
• Zemin cinsi: Kaya zeminle dolgu zemin aynı temeli taşımaz. Zayıf zeminde temel genişler, kazı derinleşir.
• Drenaj ihtiyacı: Arka dolgu, drenaj borusu ve barbakanlar duvarın ömrünü belirler; bu kalemden kısılan her lira birkaç kış sonra hasar olarak geri döner.
• Saha erişimi: Mikserin ve pompanın rahat çalıştığı saha ile dar sokak arasında ciddi işçilik farkı oluşur.

Neden keşifsiz fiyat vermiyoruz?

Telefonla verilen fiyat, sahada ölçülen fiyat değildir. Yerinde keşifte kot farkını ölçer, zemini değerlendirir ve metrajı çıkarırız; teklif yazılı olarak, kalem kalem gelir. Böylece iş sırasında “sürpriz maliyet” konuşulmaz.

Sahanızın birkaç fotoğrafını ve konumunu iletmeniz, ön değerlendirme için genellikle yeterlidir. Keşif gününü birlikte planlarız.